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谢银忠律师，宁波私募股权律师，现执业于浙江正清和律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
农村土地转让协议
甲方：
乙方：
甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。
1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。
2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内，全部转让给乙方。使用年限到期后，如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时，甲方必须配合乙方办理，乙方不再支付相关费用。
3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
一人有限公司不设股东会
现行《公司法》规定，有限公司由2个以上50个以下股东共同出资设立。随着市场经济的发展，很多公民个人都希望能开办公司。公司法修改特别注意到了这一点，新增一人有限公司形式，将更快地刺激市场经济发展。
草案规定，一个自然人只能投资设立一个一人有限公司，股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。最低注册资本为5万元，在名称中就要表明;一人有限公司;字样。公司章程就由投资的个人自己制定。由于是一人公司，不设股东会，不过可设监事会。
该自然人投资的5万元既可是现金，也可以用实物、知识产权、非专利技术、土地使用权、股权作价等，不过现金出资额要不低于30%，即不低于1.5万元现金。
个人设立公司的程序和普通有限公司相比，程序更简便。带好验资机构的验资证明、公司章程、公司登记申请书等文件到工商机关登记即可。
除新增一人有限公司形式外，草案增加了有关独立董事、独立监事制度的内容，以加大对上市公司的监督。同时提高公司信息公开透明度，增强中小股东权益和债权人利益保护等也都纳入其中。
此次修改幅度非常之大，修改增加的内容多达400余处。公司法的修订已列入十届全国人大常委会本届要审议的立法规划。
草案征求意见后年内提交审议
据参与草案起草的权威人士透露，今年春节过后，国务院法制办开始启动公司法的修改工作，并向各相关部门征求修改意见，于5月底完成了公司法的修改初稿。
该人士表示，这次改动非常大，将资本实缴制改为认缴制;取消公司投资其他公司、企业不得超过净资产50%的限制性规定;增加股东股权出资、知识产权出资，特别是版权作价出资方式;取消或修改了股东转让股权的限制性规定;允许公司回购股份。
根据安排，国务院法制办将于八九月份将征集到的意见进行讨论和最后修改，形成最终的公司法修改草案，年内提交全国人大常委会审议。
草案解读
1.取消公司投资限制
现行规定：公司向其他有限公司、股份有限公司投资的，除国务院规定的投资公司和控股公司外，所累计投资额不得超过公司净资产的50%，在投资后，接受被投资公司以利润转增的资本，其增加额不包括在内。
修改草案：取消了这一限制。
专家解读：中国证监会法律部副主任冯鹤说，恐怕任何一个公司都做不到完全遵守原规定，过去证监会也往往都是采取变通办法处理这个问题。现在修改草案取消了这个限制是面对现实，也能从法律上保障企业的投资。
2.新增一人有限公司
现行规定：2个以上股东共同出资才可设立有限公司。
修改草案：新增一人有限公司形式。
专家解读：北京市律师协会公司法专业委员会主任张晓森说，此举将极大鼓励公民将资本融入市场。企业是市场经济最微小的细胞，这样的细胞规范发展将刺激市场经济的发展。和个人独资企业相比，一人有限公司的发起人，只需要承担注册资金的有限，而个人独资企业的投资者将承担无限。
因此，一人有限公司更符合市场规律。同时，一人有限公司的设立程序和普通有限公司相比，更简便。
3.上市公司新增;独董;制度
现行规定：现行公司法对有限公司、股份公司和上市公司中设立董事会和董事有规定，但却没有设立独立董事的规定。
修改草案：明确规定上市公司董事会成员应有1/3以上的独立董事，并对担任;独董;人的资格作了规定，与公司有利害关系、可能妨碍对公司事务进行独立客观判断的，不得担任独立董事。
专家解读：中国人民大学经济管理学院周业安教授认为，在目前公司股权非常集中的前提下，独董是由董事会选出，但他代表的却是中小股东的利益，这样的定位就决定了独董的尴尬处境，在;权利很小，很大;的背后，又没有完善的诉讼条件和法律保障，使得独董独立监督的风险太大，没有动力和勇气来指责大股东的违规行为。
有了明确规定后，独立董事能大胆开展工作，有利于中小股东权益的保护，还应制定出具体保障独立董事行使独立发表意见权的措施。
4.可用知识产权、股权出资
现行规定：发起人可用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
发起人以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册资本的20%。
修改草案：发起人除了可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资外，还可用知识产权和股权出资;取消了以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册资本的20%的限制。
专家解读：清华大学法学院王保树教授说，降低公司设立成本，既是公司竞争的需要，也是公司发展的需要。
新规定体现出对知识产权的尊重和股权出资的认可，降低了公司设立不必要的物质投入，是另一种降低公司设立门槛的方式，能更好地刺激国内外投资者的积极性。
5.股票上市门槛降低
现行规定：公司法规定有限公司注册资本的最低限额为：科技开发、咨询、服务性公司10万元。
修改草案：有限公司注册资本最低限额为5万元。现行公司法规定股份公司要申请股票上市，公司股本总额不少于人民币5000万元;并要求开业时间在三年以上，最近三年连续盈利;持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为15%以上。修改草案对应的数额是，公司股本总额不少于人民币3000万元;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为10%以上。
专家解读：清华大学法学院王保树教授认为，现行公司法的主要问题是操作性不够，对中小股东保护不利。同时，对于国际上的一些成熟的通用做法，我国的公司法没有规定。他举例说，公司法第135条规定，;国务院可以对公司发行本法规定的股票以外的其他种类的股票，另行做出规定;，但是，至今没有制定出相应的规定，诸如普通股和特别股的区别，因而无法从法律上做出判断，影响了公司的有效运营。
《公司法》修改背景
我国现行《公司法》是1993年12月29日由八届全国人大常委会第5次会议通过的，随后全国人大常委会于1999年12月25日作出了《关于修改公司法的决定》，增设了国有独资公司监事会，放松了高新技术股份有限公司发行新股和申请股票上市的条件等。
这些修改有着重要的现实意义，但却并未对《公司法》进行全面修改。
在去年3月举行的十届全国人大一次和今年的二次会议上，数百名人大代表提出多项议案，建议尽快修改公司法。
《公司法》的修订已列入十届全国人大常委会本届要审议的立法规划。(